イスズハイツベル夙川公園

  • 兵庫県西宮市西平町

  • / 苦楽園口駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,898万円
25.2万円/㎡
相場
2,213万円
29.3万円/㎡
855
1,760
2,666
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,666万円
23.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
イスズハイツベル夙川公園
1,898万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 75.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,898万円25.2万円3階 75.45㎡ 3LDK-
2025/04/292,480万円36.6万円5階 67.77㎡ 3LDK北
2025/04/131,898万円25.2万円3階 75.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/291,998万円26.5万円3階 75.45㎡ 3LDK-
2025/02/221,998万円26.5万円3階 75.45㎡ 2SLDK南
2025/01/282,000万円26.5万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2025/01/183,800万円50.4万円1階 75.45㎡ 3SLDK南
2025/01/172,000万円26.5万円3階 75.45㎡ 2SLDK南
2025/01/153,800万円50.7万円1階 74.9㎡ 3LDK南
2024/12/193,180万円42.1万円1階 75.45㎡ 3SLDK南
2024/12/173,180万円42.1万円1階 75.45㎡ 3LDK+S南東
2024/11/192,068万円27.4万円3階 75.45㎡ 2LDK+S南
2024/11/092,068万円27.4万円3階 75.45㎡ 3LDK-
2024/11/082,098万円27.8万円3階 75.45㎡ 2SLDK南
2024/11/063,180万円42.7万円1階 74.45㎡ 3LDK南
2024/10/202,298万円30.5万円3階 75.45㎡ 2LDK+S南
2024/10/142,098万円27.8万円3階 75.45㎡ 3LDK-
2024/10/092,198万円29.1万円3階 75.45㎡ 2SLDK南
2024/10/052,079万円27.6万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2024/09/293,180万円42.1万円1階 75.45㎡ 3LDK東
2024/09/172,198万円29.1万円3階 75.45㎡ 3LDK-
2024/09/052,298万円30.5万円3階 75.45㎡ 3LDK-
2024/07/162,380万円31.5万円3階 75.45㎡ 2SLDK南
2024/07/092,380万円31.5万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2024/06/282,398万円31.8万円3階 75.45㎡ 2LDK+S南
2024/06/162,480万円32.9万円3階 75.45㎡ 2SLDK南
2024/06/142,398万円31.8万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2024/06/142,480万円32.9万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2024/06/132,398万円31.8万円3階 75.45㎡ 2SLDK-
2024/02/263,180万円42.5万円1階 74.9㎡ 3LDK南
2024/02/172,580万円34.2万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2024/02/162,580万円34.2万円3階 75.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/01/262,680万円35.5万円3階 75.45㎡ 2LDK+S南
2023/12/272,680万円35.5万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円36.8万円3階 75.45㎡ 2LDK+S南
2023/10/062,780万円36.8万円3階 75.45㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円43.5万円1階 75.45㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円43.8万円1階 74.9㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円40.0万円3階 74.45㎡ 2LDK+納戸×南
2023/05/222,980万円39.5万円3階 75.45㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,898万円25.2万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 -1985年9戸RC
2024/09/29グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 2,950万円34.3万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.95㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年3戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2023/03/31サミット甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅11分 2,180万円25.4万円85.7㎡4LDK6階 / 6階建 南東1987年17戸RC
2025/02/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,930万円23.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2024/12/25サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 1,399万円20.2万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 東1986年6戸RC
2024/10/11フィオーレ夙川
西宮市満池谷町
夙川駅9分 2,800万円37.6万円74.47㎡2LDK2階 / 3階建 -1990年7戸RC
2024/03/03エクセランス苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,680万円19.9万円84.5㎡2LDK1階 / 5階建 北1981年16戸RC
2025/01/05タウンハウス夙川C棟
西宮市神垣町
苦楽園口駅16分 1,680万円21.3万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2025/04/28ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,080万円34.2万円90.05㎡4LDK3階 / 8階建 東1986年45戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,080万円29.3万円71.03㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年45戸RC
2024/09/15ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,850万円35.1万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2023/01/27ライオンズマンション西宮高座B棟
西宮市高座町
甲陽園駅17分 2,480万円33.3万円74.58㎡3LDK4階 / 6階建 南1989年49戸RC
2025/02/01シーアイマンション高座
西宮市高座町
西宮北口駅22分 1,598万円25.0万円63.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1980年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は西宮市の平均と比較して20%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
31.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名イスズハイツベル夙川公園
所在地兵庫県西宮市西平町
交通苦楽園口駅徒歩13分
築年月1985年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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